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銀行初級《個人貸款》每日一練：房地產估價的原則（4.25）
銀行業初級資格《個人貸款》每日一練·多選題：房地產估價的原則
下列做法中，遵循房地產估價的合法原則的有（ ）。
A.在合法產權方面，以房地產權屬證書、權屬檔案的記載或其他合法證件為依據
B.在合法使用方面，以使用管制為依據
C.在合法處分方法，以法律法規或合同等允許的處分方式為依據
D.評估價符合國家的價格政策
E.城市房屋拆遷估價，符合政府有關城市房屋拆遷補償的法律法規
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【答案】
ABCDE
【解析】
本題考查房地產估價的原則。房地產估價遵循合法原則應做到：在合法產權方面，應以房地產權屬證書、權屬檔案的記載或其他合法證件為依據。在合法使用方面，應以使用管制（如城市規劃、土地用途管制等）為依據。在合法處分方法，應以法律法規或合同（如土地使用權出讓合同）等允許的處分方式為依據。其他方面，包括評估價必須符合國家的價格政策。如城市房屋拆遷估價，要符合政府有關城市房屋拆遷補償的法律法規。參見教材P99-100。正保會計網校銀行業職業資格考試（原銀行從業資格考試）每日一練在線測試，網校小編將每日整理銀行業初級職業資格考試《個人貸款》練習題。希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識點，讓您的復習備考更加科學有效。正保會計網校祝您順利備考，夢想成真！
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