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銀行初級(jí)《個(gè)人貸款》每日一練:商用房貸款的審查(2.11)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:春分 2020/02/11 08:51:01 字體:

銀行業(yè)初級(jí)資格《個(gè)人貸款》每日一練·單選題:商用房貸款的審查與審批

個(gè)人商用房貸款的貸款審批需審查的內(nèi)容不包括( )。

A.商用房的地段及質(zhì)量狀況

B.借款申請(qǐng)人的資信是否良好

C.貸款金額、成數(shù)、利率是否合規(guī)

D.抵押房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系是否清晰

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
本題考查商用房貸款的審查與審批。個(gè)人商用房貸款的貸款審批人應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行審查:①貸款資料是否完整、齊全,資料信息是否合理、一致,首付款金額與開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的發(fā)票(收據(jù))或銀行對(duì)賬單是否一致,有無(wú)“假按揭”貸款嫌疑;②借款人是否符合條件、資信是否良好、還款來(lái)源是否足額可信;③貸款金額、成數(shù)、利率、期限、還款方式是否符合相關(guān)規(guī)定;④貸款擔(dān)保是否符合規(guī)定,以房產(chǎn)抵押方式設(shè)定擔(dān)保的,抵押房產(chǎn)是否合法、充足和有效,價(jià)值是否合理,權(quán)屬關(guān)系是否清晰,是否易于變現(xiàn)。參見(jiàn)教材P198、199

正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校銀行業(yè)職業(yè)資格考試(原銀行從業(yè)資格考試)每日一練在線測(cè)試,網(wǎng)校小編將每日整理銀行業(yè)初級(jí)職業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》練習(xí)題。希望通過(guò)考前的日積月累,幫助大家鞏固知識(shí)點(diǎn),讓您的復(fù)習(xí)備考更加科學(xué)有效。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校祝您順利備考,夢(mèng)想成真!

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