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銀行初級《個人理財》每日一練:房地產(chǎn)投資的特點(05.02)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2021/05/02 11:16:52 字體:

我要告訴人們跌倒了要學會爬起來!正保會計網(wǎng)校為您提供銀行初級考試每日一練免費練習,希望對您備考銀行初級有幫助!以下是銀行初級考試《個人理財》每日一練,快來練習吧~

單選題

投資者以所購買的房地產(chǎn)為抵押,借入相當于其購買成本絕大部分的款項,當房地產(chǎn)收益高于借款成本時,投資者獲得高額的回報,這是房地產(chǎn)投資的( )效應(yīng)。

A、價值升值 

B、財務(wù)杠桿 

C、變現(xiàn)性差 

D、政策風險 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
本題考查房地產(chǎn)投資的特點。房地產(chǎn)投資的吸引力還來自高財務(wù)杠桿率的使用。通常投資者以所購買的房地產(chǎn)為抵押,借入相當于其購買成本絕大部分的款項。當房產(chǎn)收益高于借款成本時,這種杠桿投資的價值優(yōu)勢十分明顯。參見教材P129。

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銀行初級考試每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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