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銀行初級《個人理財》每日一練：房地產(chǎn)投資的特點（05.02）
我要告訴人們跌倒了要學會爬起來！正保會計網(wǎng)校為您提供銀行初級考試每日一練免費練習，希望對您備考銀行初級有幫助！以下是銀行初級考試《個人理財》每日一練，快來練習吧~
單選題
投資者以所購買的房地產(chǎn)為抵押，借入相當于其購買成本絕大部分的款項，當房地產(chǎn)收益高于借款成本時，投資者獲得高額的回報，這是房地產(chǎn)投資的（ ）效應(yīng)。
A、價值升值
B、財務(wù)杠桿
C、變現(xiàn)性差
D、政策風險
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
本題考查房地產(chǎn)投資的特點。房地產(chǎn)投資的吸引力還來自高財務(wù)杠桿率的使用。通常投資者以所購買的房地產(chǎn)為抵押，借入相當于其購買成本絕大部分的款項。當房產(chǎn)收益高于借款成本時，這種杠桿投資的價值優(yōu)勢十分明顯。參見教材P129。 
銀行初級考試：每日一練《銀行法律法規(guī)》（05.02）
銀行初級考試每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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