銀行中級《個人理財》每日一練：土地增值稅（2022.05.18）

來源: 正保會計網校編輯： 2022/05/18 13:48:04　字體：大小

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單選題

經過納稅人申請，稅務機關審批，可以免征土地增值稅的情形不包括（　）。

A、企業、事業單位、社會團體和其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房房源

B、由于城市實施籌劃、國家建設需要依法征收、收回的房地產

C、個人之間互換自有居住用房地產的

D、個人銷售營業性用房

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【答案】

【解析】

本題考查土地增值稅。下列項目經過納稅人申請，稅務機關審批，可以免征土地增值稅：（1）建造普通標準住宅出售；企業、事業單位、社會團體和其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房房源。（2）由于城市實施籌劃、國家建設需要依法征收、收回的房地產。（3）由于城市實施籌劃、國家建設需要而搬遷，由納稅人自行轉讓的房地產。（4）個人之間互換自有居住用房地產的。參見教材P207。

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