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銀行中級考試《個(gè)人貸款》每日一練：收益法（9.10）
真正能讓你倒下的不是你的對手，而是你絕望的內(nèi)心！中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校為您提供銀行中級考試每日一練免費(fèi)練習(xí)，希望對您備考初銀行中級有幫助！以下是銀行中級考試《個(gè)人貸款》每日一練，快來練習(xí)吧~
單選題
采用收益法進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的難點(diǎn)在于（ ）。
A、不同時(shí)期房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成極其復(fù)雜
B、利潤的估算和預(yù)計(jì)估價(jià)對象開發(fā)完成后的價(jià)格
C、求取凈收益時(shí)的扣除項(xiàng)目“運(yùn)營費(fèi)用”如何準(zhǔn)確界定以及如何確定合理的報(bào)酬率或資本化率
D、保證可比實(shí)例成交價(jià)格的客觀合理性
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
收益法的難點(diǎn)在于求取凈收益時(shí)的扣除項(xiàng)目“運(yùn)營費(fèi)用”如何準(zhǔn)確界定以及如何確定合理的報(bào)酬率或資本化率。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”>>
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銀行中級考試每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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