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銀行初級考試《個(gè)人貸款》易錯(cuò)題：個(gè)人住房貸款中合作機(jī)構(gòu)管理
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校推出每日一練的免費(fèi)在線測試系統(tǒng)，目的是讓廣大學(xué)員通過練習(xí)，對相應(yīng)科目的知識(shí)尤其是基礎(chǔ)知識(shí)做到基本的了解和掌握，因?yàn)榛A(chǔ)是學(xué)好一門課程的關(guān)鍵，希望大家能夠積極踴躍的進(jìn)行測試和練習(xí)，對自己的基礎(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測和鞏固。
【易錯(cuò)題專家點(diǎn)評】
銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商確立合作意向后，需要加強(qiáng)對開發(fā)商和合作項(xiàng)目的管理，采取的措施有（ ）。
A、及時(shí)了解開發(fā)商的工程進(jìn)度，防止“爛尾”工程
B、開發(fā)商的經(jīng)營及財(cái)務(wù)狀況是否正常，擔(dān)保責(zé)任的履行能力能否保證
C、借款人的入住情況及對住房的使用情況
D、借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時(shí)對抵押物進(jìn)行處理
E、密切注意和掌握房地產(chǎn)市場的動(dòng)態(tài)
【正確答案】ABCDE
【答案解析】本題考查個(gè)人住房貸款中合作機(jī)構(gòu)管理的內(nèi)容。銀行與開發(fā)商確立合作意向后，還需要加強(qiáng)對開發(fā)商和合作項(xiàng)目的管理，采取的措施主要包括：及時(shí)了解開發(fā)商的工程進(jìn)度，防止“爛尾”工程；開發(fā)商的經(jīng)營及財(cái)務(wù)狀況是否正常，擔(dān)保責(zé)任的履行能力能否保證；借款人的入住情況及對住房的使用情況等；借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時(shí)對抵押物進(jìn)行處理；密切注意和掌握房地產(chǎn)市場的動(dòng)態(tài)等。參見教材P108。
針對在做題過程中出現(xiàn)的問題，大家可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。
學(xué)而不思則罔，在掌握知識(shí)點(diǎn)之后將其運(yùn)用在解題中才是備考的好方法。銀行備考需要一點(diǎn)點(diǎn)積累才能到達(dá)效果，故正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家提供了精選練習(xí)題，大家快來練習(xí)吧！
以上習(xí)題來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評。
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