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2023年初級經濟師《財政稅收》練習題精選（二十八）
把努力當成一種習慣，而不是三分鐘熱度。堅持才是王道，每一個你羨慕的收獲，都是別人努力用心拼來的！備考初級經濟師，除了學基礎知識，還要做大量的習題進行查漏補缺。以下是網校給大家精選的本周初級經濟師《財政稅收》練習題，快來練習吧！
1、單選題
甲企業用價值300萬元的房屋換取乙企業價值400萬元的房屋，甲企業支付差額100萬元。關于甲、乙企業應納契稅的說法，正確的是（ ）。
A、由甲企業以400萬元作為計稅依據繳納契稅
B、由乙企業以100萬元作為計稅依據繳納契稅
C、由甲企業以100萬元作為計稅依據繳納契稅
D、由乙企業以300萬元作為計稅依據繳納契稅
【答案】
C
【解析】
本題考查契稅的納稅人。房屋所有權交換，雙方交換價值相等，免納契稅，辦理免征契稅手續。其價值不相等的，按超出部分由支付差價方繳納契稅。
2、多選題
下列項目，免征契稅的有（ ）。
A、以獲獎方式獲得的房屋
B、婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬的
C、對個人購買家庭第二套改善性住房
D、因不可抗力原因失去住房而重新購買的住房
E、因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬
【答案】
BE
【解析】
本題考查契稅的減免。以獲獎方式獲得的房屋，沒有免征契稅的規定；對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅；因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征契稅。
3、單選題
暫不實行個人購買家庭第二套改善性住房契稅優惠政策的城市是（ ）。
A、重慶
B、天津
C、深圳
D、珠海
【答案】
C
【解析】
本題考查契稅的減免。暫不實行個人購買家庭第二套改善性住房契稅優惠政策的城市是北京市、上海市、廣州市、深圳市。
4、多選題
個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米以下的，適用的契稅稅率為（ ）。
A、0.5%
B、1%
C、3%
D、5%
【答案】
B
【解析】
本題考查契稅的減免。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
5、單選題
下列城市中，暫不實行個人購買家庭第二套改善性住房契稅優惠政策的是（ ）。
A、重慶
B、天津
C、北京
D、珠海
【答案】
C
【解析】
本題考查契稅的減免。暫不實行個人購買家庭第二套改善性住房契稅優惠政策的城市是北京市、上海市、廣州市、深圳市。
6、單選題
納稅人轉讓房產，在計算土地增值稅時，不允許扣除的項目是（ ）。
A、轉讓環節繳納的城市維護建設稅
B、經稅務機關確認的房屋及建筑物的評估價格
C、當期發生的全部管理費用、財務費用和銷售費用
D、取得土地使用權所支付的價款和按國家規定繳納的有關稅費
【答案】
C【解析】
本題考查土地增值稅。開發土地和新建房及配套設施的費用（以下簡稱房地產開發費用），是指與房地產開發項目有關的銷售費用、管理費用、財務費用。7、多選題
下列情況中，在計征土地增值稅時需要以評估價格來確定轉讓房地產收入或扣除項目金額的有（ ）。
A、房地產公司銷售商品房
B、提供扣除項目金額不實的
C、虛報房地產成交價格的
D、出售舊房屋及建筑物的
E、隱瞞房地產成交價格的
【答案】
BCE
【解析】
本題考查土地增值稅的計稅依據。納稅人隱瞞、虛報房地產成交價格的，稅務機關根據評估價格確定轉讓房地產的收入；提供扣除項目金額不實的，應由評估機構進行評估，稅務機關根據評估價格確定扣除項目金額；轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價格，又無正當理由的，由稅務機關參照房地產評估價格確定轉讓房地產的收入。
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