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初級職稱《經濟法基礎》第六章知識點：稅收優惠
2017年初級會計職稱考試馬上就要開始了，不知大家復習的怎么樣呢？有沒有按照2017初級會計職稱考試大綱復習呢？正保會計網校為各位學員精心整理了初級會計職稱考試《經濟法基礎》知識點稅收優惠，祝各位學員取得高分，夢想成真！
（一）納稅人建造“普通標準住宅”出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，予以免稅；超過20%的，應按全部增值額繳納土地增值稅。
（二）因國家建設需要依法征用、收回的房地產，免征土地增值稅。
【注意】因上述原因而“自行轉讓”比照國家收回處理。
（三）企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
（四）“居民個人”“轉讓住房”免征土地增值稅。
【例題·多選題】根據土地增值稅法律制度的規定，下列各項中，可以免征土地增值稅的有（）。
A.國家機關轉讓自用房產
B.工業企業以不動產作價入股投資非房地產開發企業
C.房地產開發公司以不動產作價入股進行投資
D.某商場因城市實施規劃、國家建設的需要而自行轉讓原房產
【正確答案】BD
【答案解析】國家機關轉讓自用房產屬于土地增值稅的征稅范圍。選項C，對于以土地（房地產）作價入股進行投資或聯營的，凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的，不免征土地增值稅；工業企業以不動產作價入股進行投資和某商場因城市實施規劃、國家建設的需要而自行轉讓原房產屬于免征土地增值稅的情形。
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