財產租賃所得稅費扣除的限制條件主要包括以下幾點：
1. 租賃期限限制：財產租賃所得稅費扣除的租賃期限一般不能超過財產的預計使用壽命。
2. 租賃方式限制：財產租賃所得稅費扣除的租賃方式主要包括經營租賃和融資租賃。對于經營租賃，租賃期限一般不能超過財產的預計使用壽命；對于融資租賃，租賃期限一般不能超過財產的折舊期限。
3. 財產歸屬限制：財產租賃所得稅費扣除的財產必須是出租方所有，而不能是承租方所有或雙方共有。
4. 租賃費用限制：財產租賃所得稅費扣除的租賃費用必須是合理的，不能超過市場租金的合理范圍。
5. 業務實質限制：財產租賃所得稅費扣除的租賃業務必須是真實的、合法的、與實際經濟業務相符的。如果租賃業務存在虛假、違法、不實的情況，將不能享受所得稅費扣除的優惠政策。