廣西壯族自治區人民政府令第108號

《廣西壯族自治區新建住宅區供配電設施建設維護管理辦法》已經2014年12月31日自治區十二屆人民政府第43次常務會議通過，現予發布，自2015年3月1日起施行。

自治區主席 陳 武
2015年1月13日

廣西壯族自治區新建住宅區供配電設施建設維護管理辦法

第一條 為了規范新建住宅區供配電設施的建設、維護和管理，確保電網安全可靠運行，滿足住戶正常用電需求，根據國務院《電力供應與使用條例》和《物業管理條例》等法律、法規的規定，結合本自治區實際，制定本辦法。

第二條 本自治區行政區域內新建住宅區供配電設施的建設、維護和管理適用本辦法。

本辦法所稱新建住宅包括商品住房和廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、拆遷安置住房、危舊房改造住房、棚戶區改造住房、農民回建房等保障性住房及其他新建住房，不包括城鄉居民自建房。

本辦法所稱供配電設施，是指從上級電源出線至居民用戶用電電能計量裝置（含表箱和電表）的供配電設施。包括高壓T接箱、高壓出線、箱式變壓器、低壓線路、低壓T接箱等，但不包括供配電設施用房和通道的土建部分。

第三條 發展改革、住房城鄉建設、價格、審計、監察等部門按照各自職責，做好新建住宅區供配電設施建設、管理、維護的監督管理工作。

第四條 供電企業按照統一規劃、統一設計、統一建設、統一管理維護、統一抄表到戶的原則，負責新建住宅區供配電設施的建設、維護和管理工作。

第五條 新建住宅區供配電設施的設計、施工、監理、試驗和運行應當符合國家標準，沒有國家標準的，執行電力行業標準，國家和電力行業尚未制定標準的，執行地方標準。

第六條 新建住宅區供配電設施建設，應當在發展和改革部門的指導監督下，按照國家和自治區規定通過公開招標投標，擇優選擇具有相應資質的設計、施工、監理單位及設備材料供應商。

任何單位和個人不得違法限制或排斥本地區、本系統以外的設計、施工、監理單位和設備材料供應商參加投標，不得以任何方式非法干涉招標投標活動。

第七條 新建住宅區供配電設施應當與建設項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步投入使用。

第八條 開發建設單位應當在新建住宅區正式開工前，根據《建設工程規劃許可證》確定的建設規模與供電企業簽訂《供配電設施建設維護協議》。

《供配電設施建設維護協議》應當明確供配電配置容量、材料和設備配置檔次、建設期限、建設維護費用、設施移交、維護管理及違約責任等事項。

第九條 開發建設單位應當配合供電企業協調外線建設路徑，按期提供供配電設施用房、用地和通道，并在新建住宅區供配電設施建設過程中提供必要的支持和配合。

第十條 供電企業在組織新建住宅區供配電設施建設過程中，應當做好與小區總體設計、施工的銜接，在《供配電設施建設維護協議》約定的期限內完成新建住宅區供配電設施建設，并達到供電條件。

第十一條 新建住宅區供配電設施建設工程經驗收合格，開發建設單位結清建設維護費并辦結相關手續后，供電企業應當在5日內完成裝表接電。

第十二條 按照本辦法建設的供配電設施，建成后由開發建設單位按照《供配電設施建設維護協議》約定，統一移交供電企業管理，由供電企業負責維修、養護、更新改造并承擔全部費用。

第十三條 供電企業應當建立、健全供配電設施運行維護和管理制度，嚴格執行供配電設施運行維護的技術標準和操作規程，保障供配電設施的完好和正常運行。

第十四條 供電企業應當對新建住宅區住戶實行供電到戶、抄表到戶、收費到戶、服務到戶，并提供24小時電力故障報修服務。

新建住宅區供配電設施故障停電后，供電企業應當及時處理，恢復供電。城市地區供電搶修人員到達現場時間平均45分鐘，農村地區平均90分鐘，特殊邊遠地區平均2小時。城市地區搶修到達現場后恢復供電平均時間4小時，農村地區5小時。

供電企業應當建立用電投訴處理制度，公開投訴電話。對用戶的投訴，供電企業應當自接到投訴之日起10個工作日內提出處理意見并答復用戶。

第十五條 新建住宅區住戶及物業服務企業在供電企業對新建住宅區供配電設施進行維修、更新時，應當予以配合。

第十六條 新建住宅區供配電設施建設維護費由自治區價格主管部門按照相關規定制定收費標準，并根據物價水平變化和費用使用情況適時進行調整。

自治區價格主管部門制定新建住宅區供配電設施建設維護收費標準應當公開聽取開發建設單位、供電企業、小區業主以及其他利益相關方的意見。

保障性住房的供配電設施建設維護收費標準實行有別于普通商品住房的特殊優惠。

第十七條 開發建設單位應當按照《建設工程規劃許可證》所核定的住宅總建筑面積，根據《供配電設施建設維護協議》約定，按照新建住宅區開發進度，以滿足新建住宅區供配電設施建設進度資金需求為原則，分期分批向供電企業支付供配電設施建設維護費。

需要提供城市電纜工程建設、臨時供電、高可靠性供電的項目，按照有關規定執行。

第十八條 新建住宅區供配電設施建設維護費由供電企業開設專戶管理，專項用于新建住宅區供配電設施的建設和維護。

第十九條 供電企業應當確保新建住宅區供配電設施建設維護費完全用于新建住宅區供配電設施的建設和維護，每年3月底前將上年度新建住宅區供配電設施建設維護費收支情況報價格、審計部門，并接受價格、審計等部門監督。

第二十條 新建住宅區供配電設施建設維護費計入建設項目總投資，開發建設單位不得在房價外加收新建住宅區供配電設施建設維護費。

供電企業不得擅自擴大新建住宅區供配電設施建設維護費收取范圍、提高收費標準。

第二十一條 供電企業違反規定，擅自或者變相提高收費標準、降低電力工程建設設備和材料配置標準、不按照規定組織招標投標、不按照規定履行維護職責，或者有其他違反本辦法行為的，由政府相關部門按照職責范圍依法查處。

第二十二條 供電企業未按照《供配電設施建設維護協議》約定期限完成供配電設施工程，給開發建設單位造成損失的，應當按照協議承擔相應責任。

第二十三條 供電企業工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，損害開發建設單位、業主或者住戶合法權益的，依法追究相應責任。

第二十四條 本辦法實施前已建成的住宅區經產權人同意后，由產權人與供電企業參照本辦法相關規定，協商一致后將供配電設施移交供電企業。供電企業參照本辦法規定承擔維護管理責任。

第二十五條 本辦法自2015年3月1日起施行。