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夫妻兩人的住房租金個稅該怎么扣？熱點問答匯總
最近個稅扣除一直是大家一直關注的熱點話題，住房問題也是社會關注話題，那么當二者在一起時，個稅怎么扣呢？
住房租金（夫妻）
□扣除范圍：和住房不再同一城市（地級市及以上）
□金額標準：
□第一類：每月1500元；第二類：每月1100元；
□第三類：每月800元；（統計局公布）
□時間范圍：開始至結束（協議或實際）當月
□扣除方：夫妻中簽訂租賃住房合同的承租人
□分攤比例：100%
□可否轉移：否
□其他問題：
√和住房貸款利息擇一扣除；
√住房租金支出實際發生
①問：住房租金支出由誰扣除？
答：住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。如果小李在上海總部工作并租房居住，小李妻在揚州本地工作，兩人均未享受住房貸款利息支出扣除。只能由小李享受住房租金支出扣除，而不能選擇由小李妻享受扣除。
②問：租房和工作不在同一城市，是否可以享受扣除？
答：可以。稅法并未明確要求租房所在地必須和工作城市相同。
③問：如實際住房租金低于扣除標準，能按照規定的標準扣除嗎？
答：可以。住房租金支出按照定額扣除，納稅人對照工作城市的定額標準扣除，不考慮實際住房租金的高低。
④問：甲、乙兩人均無住房，合租住房，每人是否可以享受住房租金支出扣除？
答：可以。前提是甲、乙每人都與出租方簽署了規范租房合同，或者在同一個租房合同中，每人都是租賃合同中的承租人。
⑤問：如何理解實際發生的住房租金支出？
答：第一，實際發生的住房租金支出強調有實際的租房行為并產生支出，但未對房源做限定，即租賃社會上的房產、工作單位的宿舍，或者親戚的房產（夫妻除外）都可以。
第二，實際發生的住房租金未對所租賃房屋的性質作限定，即租賃商品房、酒店式公寓、集體宿舍、農村宅基地房產、小產權房等，都可以享受住房租金支出扣除。
第三，實際發生的住房租金支出未對發票做出限定，即沒有取得租賃發票也能享受住房租金支出扣除。
⑥問：如何理解在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出？
A問：張三在北京六環附近買了一套房子（沒有貸款），為上下班方便在四環租了一套房子居住。張三是否可以享受住房租金支出扣除？
答：不可以。主要工作城市是指直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）全部行政區域范圍。
B問：張三在北京工作，在四環租了一套房子居住，在河北省買了一套房子（沒有貸款）。張三是否可以享受住房租金支出扣除？
答：可以。主要工作城市是指直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）全部行政區域范圍。
C問：張三在北京市的三環附近工作，但是在河北省租房子居住。張三是否可以享受住房租金支出扣除？
答：可以扣。稅法規定的住房租金支出是指在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，所租賃的房屋未必在工作城市內。
⑦問：住房租金支出可以由夫妻雙方分別扣除嗎？
答：夫妻雙方都在同一城市工作且該城市無自有住房，只能有一人即承租人扣除；如果夫妻都是承租人，協商選擇一方扣除。如果夫妻不在同一城市工作且這兩個城市均無自有住房，夫妻兩人可以分別按照城市的定額標準扣除住房租金支出。
⑧問：如何理解自有住房貸款利息支出和住房租金支出不能同時分別扣除？
答：第一，自有住房貸款利息支出和住房租金支出不能同時享受，這里是以夫妻為扣除單元，不考慮自有住房和租房的具體地理位置。比如，小李夫妻在北京有一套住房，以小李名義購買，并且小李享受了首套貸款利息扣除，如果小李妻在杭州工作，所發生的房租就不能再享受住房租金支出扣除了。
第二，自有住房貸款利息支出和住房租金支出只能二選一。如果兩項同時發生，納稅人及其配偶可以選擇對自己更有利的一項扣除，放棄另一項，一經作出選擇，在一個納稅年度內不得變更。
⑨問：如何理解納稅人配偶在納稅人主要工作城市有房的，視同納稅人有房？
答：如果小李在蘇州有套住房，小李妻在揚州有套住房，兩人共同在揚州居住。現小李妻調到蘇州工作。因為小李在蘇州有自有住房，所以小李妻在蘇州即使租房居住也不能享受住房租金支出扣除。
⑩問：小明在外地上高中，小明媽媽辭去了工作租房陪讀。小明媽媽能否享受住房租金支出扣除？
答：稅法目前尚未給出工作的定義，也未明確住房租金支出扣除是否必須以取得收入為前提，待政策或總局進一步明確。
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