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某房地產企業將人防工程設施作汽車車位轉讓使用權，銷售時如何征稅？
【問題】
某房地產企業將人防工程設施作汽車車位轉讓使用權，銷售時如何征稅？
【回答】
國稅發[2009]31號第33條規定，轉讓未移交物業的地下基礎設施形成的停車場取得收入應并入當期應納稅所得額。
車庫銷售或轉讓使用權時，由于該車庫屬公共配套設施，相應成本已攤入可售開發產品，取得收入應全額并入應納稅所得額。
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于仁德老師：稅務師，實戰型企業培訓講師、財稅顧問。從事稅務工作二十多年，包括十五年稅務稽查、兩年征管、五年稅政法規工作。目前在全國多家納稅人俱樂部及各省講授房地產和建安企業全盤財稅管控核算再造、房地產企業三大清算實操和營改增應對等財稅實務課，培養了眾多財務總監。近年來，為多家大型企業集團作財稅內訓，并擔任多家房地產和建安企業集團的財稅顧問。
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