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租金費用的入賬時間與金額有什么規定?

來源: 正保會計網校 編輯:sylll 2021/01/12 14:33:32  字體:

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【問題】

租金費用的入賬時間與金額有什么規定?

【回答】

(1)會計規定

按照《企業會計準則》的規定,承租人應將租金總額在整個租賃期內(而不是在租賃期扣除免租期后的期間內),按直線法或其他合理的方法進行分攤,免租期內應確認租金費用。

(2)所得稅規定:跟會計一致。

根據《企業所得稅法實施條例》第四十七條規定,企業根據生產經營活動的需要租入固定資產支付的租賃費,按照以下方法扣除:以經營租賃方式租入固定資產發生的租賃費支出,按照租賃期限均勻扣除。也就是說,承租方支付的租金并非是在實際支付的當期一次性稅前扣除,而應一律按租賃期限均勻扣除。在承租方的稅前扣除上,與會計規定是一致的。上例中,承租賃方2009年應確認租金支出(120×10)÷(10×12+6)×7=66.67(萬元)。

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