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【問題】
企業出租房屋如何計算城鎮土地使用稅?
【回答】
根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第二條、第三條的規定,在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅的納稅人,應當依照該條例的規定繳納土地使用稅;城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定稅額計算征收。
實務中,在房屋租賃行為中,由擁有土地使用權且出租房屋的一方繳納城鎮土地使用稅,或由實際使用人繳納。
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