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企業(yè)出租房屋如何計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅？
【問(wèn)題】
企業(yè)出租房屋如何計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅？
【回答】
根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條、第三條的規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照該條例的規(guī)定繳納土地使用稅；城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。
實(shí)務(wù)中，在房屋租賃行為中，由擁有土地使用權(quán)且出租房屋的一方繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，或由實(shí)際使用人繳納。
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方源老師：注冊(cè)會(huì)計(jì)師，中級(jí)會(huì)計(jì)師；歷任會(huì)計(jì)師事務(wù)所、某大型企業(yè)財(cái)務(wù)主管、財(cái)務(wù)經(jīng)理等職位，13年創(chuàng)立自己的財(cái)務(wù)公司，具有豐富的財(cái)務(wù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)擔(dān)任上百家企業(yè)的財(cái)務(wù)顧問(wèn)、同時(shí)長(zhǎng)期從事財(cái)務(wù)教學(xué)！教學(xué)領(lǐng)域涉及會(huì)計(jì)上崗行業(yè)課：如商業(yè)、建筑、房地產(chǎn)、工業(yè)、運(yùn)輸服務(wù)業(yè)等多個(gè)行業(yè)全盤賬與涉稅內(nèi)容，同時(shí)也是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校初級(jí)會(huì)計(jì)師特聘講師，主講《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》課程！方老師授課風(fēng)格：務(wù)實(shí)、實(shí)用、清晰舒適，注重知識(shí)性和實(shí)用性，善于在知識(shí)講解時(shí)讓學(xué)員在學(xué)習(xí)中構(gòu)筑自己的知識(shí)體系，做到隨聽(tīng)隨懂，隨學(xué)隨用！
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