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小規(guī)模納稅人已經(jīng)申領(lǐng)專用發(fā)票，銷售不動產(chǎn)時是否應(yīng)自開專用發(fā)票？
【問題】
小規(guī)模納稅人已經(jīng)申領(lǐng)增值稅專用發(fā)票，那么銷售不動產(chǎn)時，是否應(yīng)自開專用發(fā)票？
【答案】
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票管理等有關(guān)事項的公告》（國家稅務(wù)總局公告2019年第33號）規(guī)定，五、增值稅小規(guī)模納稅人(其他個人除外)發(fā)生增值稅應(yīng)稅行為，需要開具增值稅專用發(fā)票的，可以自愿使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)自行開具。選擇自行開具增值稅專用發(fā)票的小規(guī)模納稅人，稅務(wù)機(jī)關(guān)不再為其代開增值稅專用發(fā)票。因此，小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)應(yīng)自開專用發(fā)票。
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