問題：房地產企業長期償債能力怎么分析？
答案：資產負債率越低，企業負債越安全，財務風險越小，如果公司資產負債率逐年降低，說明借入資金在全部資金中所占比重降低，企業自身的資金成本高。
產權比率反映由債權人提供的資金與所有者提供的資金的相對關系，反映企業財務結構的穩健程度，衡量企業所有者權益對債權人權益的保障程度。
如果流動負債增加，說明企業短期還款的壓力上升。
利息保障倍數越大，說明企業支付利息費用的能力越強。
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