問題：房地產企業開發項目繳納土地增值稅的程序是什么？
答案：納稅人在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入，由于涉及成本確定或其他原因，而無法據以計算土地增值稅的，可以預征土地增值稅，待該項目全部竣工、辦理結算后再進行清算，多退少補。
具體辦法由各省、自治區、直轄市稅務局根據當地情況制定。
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