操你逼_一级毛片在线观看免费_91欧美激情一区二区三区成人_日本中文字幕电影在线观看_久久久精品99_九九热精

24周年

財稅實務 高薪就業(yè) 學歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.8.0 蘋果版本:8.8.0

開發(fā)者:北京正保會計科技有限公司

應用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

房地產(chǎn)企業(yè)會計需掌握!開發(fā)產(chǎn)品銷售的財稅要點

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:xiemengxue 2020/08/12 11:25:06  字體:

選課中心

實務會員買一送一

選課中心

資料專區(qū)

需要的都在這里

資料專區(qū)

課程試聽

搶先體驗

課程試聽

高薪就業(yè)

從零基礎(chǔ)到經(jīng)理

高薪就業(yè)

房地產(chǎn)企業(yè)一直是近幾年大熱的行業(yè),房地產(chǎn)的一些項目對于普通會計人員來說并不是簡單的工作,一起來看看開發(fā)產(chǎn)品銷售的財稅要點吧!

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品銷售

█ 會計處理

a.期房銷售(收到預售房款)

借:銀行存款

       貸:預收賬款\合同負債

b.現(xiàn)房銷售(結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入及成本,假定適用一般計稅方法)

借:銀行存款

       貸:主營業(yè)務收入

              應交稅費-應交增值稅-銷項稅額

借:應交稅費-應交增值稅-銷項稅額抵減

       貸:主營業(yè)務成本

借:主營業(yè)務成本

       貸:開發(fā)產(chǎn)品

█ 稅務處理

a.商品房預售應當符合下列條件:

(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;

(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;

(三)按提供預售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)

總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。

b.開發(fā)企業(yè)進行商品房預售,應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。

c.商品房預售應繳納稅金

◆ 增值稅預繳

借:應交稅費-預交增值稅(預收賬款/(1+9%/5%)*3%)

       貸:銀行存款

◆ 企業(yè)所得稅預繳

借:所得稅費用

       貸:應交稅費-應交企業(yè)所得稅

借:應交稅費-應交企業(yè)所得稅

       貸:銀行存款

◆ 土地增值稅預征

借:應交稅費-預交土地增值稅

       貸:銀行存款

d.商品房銷售應繳納稅金

◆ 增值稅

◆ 企業(yè)所得稅

◆ 土地增值稅

如果你想學習更多關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)的財稅知識,請關(guān)注正保會計網(wǎng)校課程《房地產(chǎn)會計上崗入門班》帶輕松入職房地產(chǎn)企業(yè),點擊報名>>

學員討論(0

實務學習指南

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - m.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號

恭喜你!獲得專屬大額券!

套餐D大額券

去使用
主站蜘蛛池模板: 精品一区二区电影 | 欧美综合在线观看视频 | 好吊色综合高清 | 欧美一区二区精品久久久 | 国产99视频在线观看 | 日韩一区二区三区av | 91麻豆产精品久久久久久 | 国产黄色免费网站 | 国产精品久久久av | 日韩在线| 精品一区中文字幕 | 久久免费精品 | 99精品一区二区三区 | 91免费福利 | 国产一区二区三区在线观看视频 | 国产麻豆 | 色婷婷成人精品综合一区 | 中文字幕国产精品 | 亚洲成人免费在线观看 | 日韩精品视频免费 | 国产精品久久久久久久 | 国产精品视频99 | 国产精品一区二区三区四区五区 | 国产精品视频1区 | 欧美不卡一区 | 精品在线播放 | 精产国产伦理一二三区 | 欧美精品成人一区二区三区四区 | 国产亚洲精品久 | 国产亚洲精品久久久久久 | 黄色片免费看 | 国产精品高潮呻吟久久av黑人 | 麻豆最新网址 | 在线观看日韩精品 | 国产成人精品a视频一区www | 国产美女久久久 | 色婷婷综合成人 | 精品乱人伦一区二区三区 | 欧美黑人疯狂性受xxxxx野外 | 91久久久久久久 | 青草久久久久 |