操你逼_一级毛片在线观看免费_91欧美激情一区二区三区成人_日本中文字幕电影在线观看_久久久精品99_九九热精

24周年

財稅實務 高薪就業 學歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優惠

安卓版本:8.8.0 蘋果版本:8.8.0

開發者:北京正保會計科技有限公司

應用涉及權限:查看權限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

房地產企業會計需掌握!開發產品銷售的財稅要點

來源: 正保會計網校 編輯:xiemengxue 2020/08/12 11:25:06  字體:

選課中心

實務會員買一送一

選課中心

資料專區

需要的都在這里

資料專區

課程試聽

搶先體驗

課程試聽

高薪就業

從零基礎到經理

高薪就業

房地產企業一直是近幾年大熱的行業,房地產的一些項目對于普通會計人員來說并不是簡單的工作,一起來看看開發產品銷售的財稅要點吧!

房地產企業開發產品銷售

█ 會計處理

a.期房銷售(收到預售房款)

借:銀行存款

       貸:預收賬款\合同負債

b.現房銷售(結轉銷售收入及成本,假定適用一般計稅方法)

借:銀行存款

       貸:主營業務收入

              應交稅費-應交增值稅-銷項稅額

借:應交稅費-應交增值稅-銷項稅額抵減

       貸:主營業務成本

借:主營業務成本

       貸:開發產品

█ 稅務處理

a.商品房預售應當符合下列條件:

(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;

(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;

(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設

總投資的25%以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期。

b.開發企業進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。

c.商品房預售應繳納稅金

◆ 增值稅預繳

借:應交稅費-預交增值稅(預收賬款/(1+9%/5%)*3%)

       貸:銀行存款

◆ 企業所得稅預繳

借:所得稅費用

       貸:應交稅費-應交企業所得稅

借:應交稅費-應交企業所得稅

       貸:銀行存款

◆ 土地增值稅預征

借:應交稅費-預交土地增值稅

       貸:銀行存款

d.商品房銷售應繳納稅金

◆ 增值稅

◆ 企業所得稅

◆ 土地增值稅

如果你想學習更多關于房地產企業的財稅知識,請關注正保會計網校課程《房地產會計上崗入門班》帶輕松入職房地產企業,點擊報名>>

學員討論(0

實務學習指南

回到頂部
折疊
網站地圖

Copyright © 2000 - m.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 京公網安備 11010802044457號

恭喜你!獲得專屬大額券!

套餐D大額券

去使用
主站蜘蛛池模板: 国产精品久久久久久久免费软件 | 免费a级毛片永久免费 | 国产乱人伦精品一区二区 | 一个色av| 一区二区视频在线 | 欧美porn| 成人97视频一区二区 | 久久国产精品免费一区二区三区 | 色综合视频在线观看 | 黄色成人小视频 | 亚洲成a| 四季久久免费一区二区三区四区 | 蜜桃永久免费 | 亚洲欧洲成人av每日更新 | 在线观看福利影院 | 国产视频福利在线 | 日本在线不卡视频 | 一区二区三区欧美日韩 | 在线观看精品 | 少妇做爰xxxⅹ性视频 | 国产区一二 | 搞黄视频在线看 | 欧美日韩一区二区三区 | 狠狠插狠狠操 | 精品久久久国产 | 亚洲国产精品久久久久 | 玖玖色在线 | 国产高清在线视频 | 麻豆视频一区 | 免费观看一区二区三区毛片 | 自拍视频第一页 | 黄色一级大片在线免费看产 | 九色综合网 | 亚洲精品91 | 精品国产一二三区 | 久久都是精品 | 视频在线中文字幕 | 欧美va天堂在线电影 | 久久精品2019中文字幕 | 国产婷婷综合网 | 色在线播放 |