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房地產企業的會計不好當啊,各項會計核算非常繁瑣復雜,接下來來學習房地產開發企業設計階段的會計核算吧!
(1)貨幣資金出資
借:銀行存款
貸:實收資本/股本
本業務涉及原始憑證:銀行進賬單、投資協議、收據。
(2)實物出資
借:固定資產/無形資產/原材料
應交稅費—應交增值稅(進項稅額)
貸:實收資本
本業務涉及原始憑證:增值稅發票、入庫單、驗收單、投資協議、評估報告、收據。
如股東以土地出資,應作為無形資產進行核算。
(3)資本溢余
借:銀行存款
貸:實收資本
資本公積
本業務涉及原始憑證:銀行進賬單、投資協議
(4)繳納印花稅
借:稅金及附加
貸:應交稅費——應交印花稅
借:應交稅費——應交印花稅
貸:銀行存款
本業務涉及原始憑證:完稅憑證
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