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建筑施工企業(yè)確認(rèn)收入必須滿(mǎn)足5個(gè)前提條件
財(cái)政部發(fā)布《新收入準(zhǔn)則》，對(duì)建筑施工企業(yè)的收入進(jìn)行了修訂。建筑施工企業(yè)確認(rèn)收入的5個(gè)前提條件是什么呢？來(lái)一起看一下吧！
企業(yè)與客戶(hù)之間的合同需要同時(shí)滿(mǎn)足的五個(gè)條件時(shí)表明客戶(hù)取得相關(guān)控制權(quán)，這五個(gè)條件分別為:
1.合同各方已批準(zhǔn)該合同并承諾將履行各自義務(wù)﹔
2該合同明確了合同各方與所轉(zhuǎn)讓的商品（或提供的服務(wù)）相關(guān)的權(quán)利和義務(wù);
3.該合同有明確的與所轉(zhuǎn)讓的商品相關(guān)的支付條款;
4.該合同有明確的與所轉(zhuǎn)讓的商品相關(guān)的支付條款該合同具有商業(yè)實(shí)質(zhì);
5.企業(yè)因向客戶(hù)轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)取得的對(duì)價(jià)很可能收回。
對(duì)于不能同時(shí)滿(mǎn)足上述收入確認(rèn)的五個(gè)條件的合同，企業(yè)只有在不再負(fù)有向客戶(hù)轉(zhuǎn)讓商品的剩余義務(wù)（例如，合同已完成或取消），且已向客戶(hù)收取的對(duì)價(jià)（包括全部或部分對(duì)價(jià)）無(wú)需退回時(shí)，才能將已收取的對(duì)價(jià)確認(rèn)為收入；不能夠同時(shí)滿(mǎn)足的應(yīng)當(dāng)將已收取的對(duì)價(jià)作為負(fù)債（確認(rèn)“合同負(fù)債”）進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
【案例】甲乙雙方就乙方退場(chǎng)達(dá)成一致意見(jiàn)，乙方已經(jīng)完成的工程量核價(jià)1.2億元，甲方撥付工程款累計(jì)1.22億元，乙方無(wú)需再向甲方履行后續(xù)義務(wù)，其中200萬(wàn)元作為甲方支付乙方的補(bǔ)償，雙方解除合同后，乙方自簽署本協(xié)議之日起15日退場(chǎng)，退場(chǎng)前完成各項(xiàng)交接工作。意味著200萬(wàn)元無(wú)需退回，可以確認(rèn)為乙方的收入。
對(duì)于在合同開(kāi)始日即滿(mǎn)足上述收入確認(rèn)條件的合同，企業(yè)在后續(xù)期間無(wú)需對(duì)其進(jìn)行重新評(píng)估，除非有跡象表明相關(guān)事實(shí)和情況發(fā)生重大變化。
對(duì)于不滿(mǎn)足上述收入確認(rèn)條件的合同，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在后續(xù)期間對(duì)其進(jìn)行持續(xù)評(píng)估，以判斷其能否滿(mǎn)足以上收入確認(rèn)的條件。
企業(yè)如果在合同滿(mǎn)足相關(guān)條件之前已經(jīng)向客戶(hù)轉(zhuǎn)移了部分商品，當(dāng)該合同在后續(xù)期間滿(mǎn)足相關(guān)條件時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將在此之前已經(jīng)轉(zhuǎn)移的商品所分?jǐn)偟慕灰變r(jià)格確認(rèn)為收入。
【例如】甲乙雙方關(guān)系到位，合同尚未簽訂，但是施工企業(yè)已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)施工，甲方也支付了相應(yīng)的合同款，只是雙方合同細(xì)節(jié)尚未達(dá)成。后續(xù)合同簽訂手續(xù)完備后，對(duì)于在合同完備手續(xù)之前已經(jīng)完成的工程量按照履約進(jìn)度確定為收入。
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