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購入不動產既用于簡易計稅又用于一般計稅項目 是否需進項轉出？
問題：購入不動產既用于簡易計稅項目又用于一般計稅項目，是否需做進項稅額轉出？
答案：《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第二十七條規定：
“下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：
（一）用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產。其中涉及的固定資產、無形資產、不動產，僅指專用于上述項目的固定資產、無形資產（不包括其他權益性無形資產）、不動產。”
因此，購入不動產專用于簡易計稅方法計稅項目的，進項稅額不得從銷項稅額中抵扣；購入不動產既用于簡易計稅項目又用于一般計稅項目的，無需做進項轉出，進項稅額可以從銷項稅額中抵扣。
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