問題：個人繼承房屋是否免征契稅？
答案：《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》（國稅函[2004]1036號）規定如下：
一、對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。
二、按照《中華人民共和國繼承法》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。
根據上述規定，法定繼承人繼承房屋不征收契稅，非法定繼承人根據遺囑承受房屋屬于贈與行為征收契稅。
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