問題：山東房地產開發企業土地增值稅清算時，普通標準住宅的條件是什么?
答案：根據《山東省地方稅務局關于修訂<山東省地方稅務局土地增值稅“三控一促”管理辦法>的公告》(山東省地方稅務局公告2017年第5號發布，國家稅務總局山東省稅務局2018年第2號公告修改)第三十條規定，普通標準住宅同時符合以下條件：
(一)住宅小區建筑容積率在1.0以上;
(二)單套建筑面積在144平方米以下;
(三)實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。
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