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租賃債權的確認的會計處理
租賃債權的確認的會計處理
在現代企業財務管理中，租賃業務已成為企業獲取資產的重要方式之一。租賃債權的確認是租賃會計中的關鍵環節，直接影響到企業的財務報表和稅務處理。根據《企業會計準則第21號——租賃》的規定，租賃債權的確認需遵循實質重于形式的原則，確保會計信息的真實性和可靠性。
租賃債權的確認主要包括租賃期開始日的初始確認和后續計量兩個階段。在租賃期開始日，承租人應當根據租賃付款額的現值確認租賃負債，并相應確認使用權資產。租賃付款額包括固定付款額、可變租賃付款額、購買選擇權的行權價格以及根據承租人提供的擔保余值預計應支付的款項。對于租賃負債的后續計量，承租人應當采用固定的周期性利率計算租賃負債在租賃期內各期間的利息費用，并相應調整租賃負債的賬面價值。
常見問題
租賃債權的確認時點是什么？答：租賃債權的確認時點為租賃期開始日。在這一天，承租人應根據租賃協議中確定的租賃付款額現值確認租賃負債，并同時確認相應的使用權資產。
如何處理租賃負債的后續計量？答：租賃負債的后續計量主要涉及利息費用的計算和租賃負債賬面價值的調整。承租人應采用固定的周期性利率計算各期間的利息費用，并將這部分費用計入當期損益，同時調整租賃負債的賬面價值。
租賃債權確認中如何處理可變租賃付款額？答：可變租賃付款額在租賃期開始日不納入租賃負債的初始計量。但在后續期間，如果可變租賃付款額發生變化，承租人需要重新評估租賃負債，并相應調整使用權資產的賬面價值。
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