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2008年注冊會計師《稅法》（2008.8.31）
單項選擇題
◎ 某企業破產清算時，其房地產評估價值為4000萬元，其中以價值3000萬元的房地產抵償債務，將價值1000萬元的房地產進行拍賣，拍賣收入1200萬元。債權人獲得房地產后，與他人進行房屋交換，取得額外補償500萬元。當事人各方合計應繳納契稅合計（ ）萬元。（適用契稅稅率3％）
A. 15
B. 36
C. 51
D. 126
正確答案：C
答案解析：債權人承受破產企業土地房屋權屬以抵償債務的免征契稅。拍賣房地產的，承受方應納契稅稅額=1200×3%=36（萬元）。房屋交換中，由支付補價的一方按差價計算繳納契稅，稅額=500×3%=15（萬元）。當事人各方應繳納合計=36+15=51（萬元）。
責任編輯:或然
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