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【錯題點評】中級會計實務(wù)每日一練：投資性房地產(chǎn)成本模式計量
2011年12月20日《中級會計實務(wù)》每日一練錯題點評：
共有2835人參與本題測試，正確率68%
單項選擇題
◎某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2009年1月1日購入一幢房屋用于出租。該房屋的成本為320萬元，預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為20萬元。采用直線法計提折舊。2009年應(yīng)該計提的折舊額為（ ）萬元。
A.18
B.13.75
C.14.67
D.15
正確答案：B
正保會計網(wǎng)校答案解析：2009年計提折舊＝（320－20）/20*11/12＝13.75（萬元）。
【問題】老師您好！我問一下，今天這題為什么按月算折舊額呀！還有它不是1月1日購入怎么是11個月呀？
【回復(fù)】對于投資性房地產(chǎn)采用成本計量的情況比照固定資產(chǎn)的折舊思路來處理。即當(dāng)月增加，當(dāng)月不計提折舊，當(dāng)月減少，當(dāng)月照提折舊。本題中，09年需要計提的折舊就是11個月，因為他是09年1月份才購入的。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，大家可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準備。 大家要好好把握，認真練習(xí)和測試，以求達到良好的練習(xí)效果。
注：以上習(xí)題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進行點評。
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