評估某企業一套大型成套設備，購建于2002年10月30，評估基準日為2008年10月30日。大型成套設備由2部分組成，其中一部分屬于自制非標設備，另外一部分屬于外購通用設備。

　　根據技術經濟指標，規定大型成套設備正常使用強度下每天的運轉時間為8小時，由于其生產的產品自2003年初至2006年末期間在市場上供不應求，企業主在此期間一直超負荷使用該設備，每天實際運轉時間為10小時，自2007年初恢復正常使用，預計大型成套設備以后的負荷為90%。還可以使用10年自制非標設備根據設計圖紙，該設備的主材為鋼材，凈耗量為15噸，鋼材利用率90%，評估基準日鋼材的不含稅市價為3850元/噸，主要外購件含稅價格為55000元，加工工程中發生人工費5000元，冷加工費為30 000元，熱加工費按鋼材耗量凈重每公斤2元，其他費用為主材費的15%。成本利潤率為15%，設計費率為14%，產量2臺，本大型成套設備只使用了一臺自制非標設備，增值稅稅率為17%，城市維護建設稅稅率7%，教育費附加費率3%。另外，經工程技術人員現場鑒定，該部分壽命和在大型成套設備相同，還可以使用9年，設備的預計殘值率是5%，與該企業最近生產的同類設備相比，被評估設備每個月多耗電5000度，每度電0.5元，該企業所得稅率為25%，該企業所在行業平均投資收益率為10%。

　　在大型成套設備另外一部分外購通用設備，在2006年9月30日更換為全新設備，該設備的的當時的購買價格為5萬元，到評估基準日，同類設備價格累計上漲了20%。該設備還可以使用3.6年，設備的預計殘值率是10%。

　　要求：

　　1.計算大型成套設備的重置成本；

　　2.計算大型成套設備的兩個部分的實體性貶值率和綜合的實體性貶值率，并計算實體性編額；

　　3.計算大型成套設備的功能性貶值額；

　　4.計算該設備的評估值。

　　解：1.計算大型成套設備的重置成本

　　（1）計算自制非標設備的重置成本；

　　除了外購件以外的其他加工成本為（3分）

　　=15/90%*3850+5000+30000+15*1000*2+15/90%*3850*15%

　　=138791.67元

　　設備的重置成本（2分）

　　＝( Crm÷Km＋M pm)×(1+ Kp)×(1+ rt)×(1+ Kd /n)
　　＝(138791.67+55000/(1+17%))*(1+15% ) *(1+14%/2)
   　＝228627.17元

　　（2）計算外購通用設備的重置成本

　　=50000*(1+20%)=60000元

　　（3）大型成套設備的重置成本=228627.17+60000=228627.17元

　　⒉計算兩個部分的實體性貶值率、綜合的實體性貶值率和實體性貶值額

　　（1）計算自制非標設備的實體性貶值率

　　①計算實際已經使用年限

　　2002年10月30日～2003年初2個月，

　　2003年初～2006年末4年，即48個月，由于這段時間每月實際運行時間為10小時，所以2003年初～2006年末4年共48個月的實際使用月數=48×10÷8=60

　　2007年初～2008年10月30日為22個月。

　　合計實際已經使用年限=2+60+22=84月=84/12=7年

　　②計算尚可使用年限：9年

　　③實體性貶值率=(1-5%)*7/(7+9)=41.56%

　　（2）外購通用設備實體性貶值率

　　①計算實際已經使用年限

　　2006年9月30日～2006年底3個月，實際使用月數=3*10/8=3.75月

　　2007年初～2008年10月30日為22個月。

　　合計實際已經使用年限=3.75+22=25.75月=25.75/12=2.15年

　　②計算尚可使用年限：3.6

　　③實體性貶值率=(1-10%)*2.15/(2.15+3.6)=33.65%

　　⑶大型成套設備的綜合貶值率（特別注意這個步驟的計算）

　　自制非標設備可貶值部分的重置成本=228627.17元

　　外購通用設備可貶值部分的重置成本=60000元

　　自制非標設備可貶值部分的重置成本比重

　　=228627.17/(228627.17+60000)=79.21%

　　外購通用設備可貶值部分的重置成本比重=60000/(228627.17+60000)=20.79%

　　大型成套設備的綜合貶值率=79.21%*41.56%+20.79%*33.65%=39.92%

　　⑷大型成套設備的綜合貶值額

　　=(228627.17+60000)* 39.92%=115220元

　　3.計算大型成套設備功能性貶值額；

　　功能性貶值額

　　=5000*12*0.5*(1-25%)×｛〔1-(1+10%)-10〕/10%｝

　　＝22500×6.1446＝138253.5元（2分）

　　4.計算該設備的評估值。（2分）

　　＝重置成本－實體性貶值－功能性貶值

　　＝288627.17-115220-138253.5＝35153.67元

　　點擊進入學習討論區>>