新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》每日一練：股東全部權(quán)益評(píng)估值
單項(xiàng)選擇題
◎評(píng)估某企業(yè)，經(jīng)評(píng)估人員分析預(yù)測(cè)，該企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日后未來(lái)3年的預(yù)期凈利潤(rùn)分別為200萬(wàn)元、220萬(wàn)元、230萬(wàn)元，從未來(lái)第四年至第十年企業(yè)凈利潤(rùn)將保持在230萬(wàn)元水平上，企業(yè)在未來(lái)第十年末的資產(chǎn)預(yù)計(jì)變現(xiàn)價(jià)值為300萬(wàn)元，假定企業(yè)適用的折現(xiàn)率與資本化率均為10％，該企業(yè)的股東全部權(quán)益評(píng)估值最接近于（ ?。┤f(wàn)元。
A.1 377
B.1 493
C.1 777
D.1 900
【正確答案】：B
【答案解析】：本題需將收益分3段計(jì)算
第一段第1～3年，使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算
P1＝200×（P/F，10％，1）＋220×（P/F，10％，2）＋230×（P/F，10％，3）
?。?00×0.9091＋220×0.8264＋230×0.7513
?。?36.427（萬(wàn)元）
第二段第4～10年，使用普通年金現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算，然后使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)將其折現(xiàn)到第一年年初
P2＝230×（P/A，10％，7）×（P/F，10％，3）
?。?30×4.8684×0.7513
?。?41.25（萬(wàn)元）
第三段將第十年末的預(yù)計(jì)變現(xiàn)值300萬(wàn)元，使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)將其折現(xiàn)到第一年年初
P3＝300×（P/F，10％，10）
＝300×0.3855＝115.65（萬(wàn)元）
評(píng)估值＝P1＋P2＋P3＝536.427＋841.25＋115.65
?。? 493.327（萬(wàn)元）
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)