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2013注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》預(yù)習(xí)第二章考情分析

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2012/10/30 09:44:18  字體:

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第二章 資產(chǎn)評估的基本方法

  【考情分析】

  本章以考單選題為主,分值一般在5-8分左右,這章的單選題中計(jì)算性的選擇題較多。在考試中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注資產(chǎn)評估的各種方法公式的理解和運(yùn)用。

本章歷年試題分值分布

  單選題 多選題 綜合題 合計(jì) 
2009年 5(3)分 0分 0分 5分 
2010年 4(4)分 0分 4分 8分 
2011年 8(6)分 0分 0分 8分 

  【主要考點(diǎn)】

  1.市場法:可比性的理解、直接比較法的運(yùn)用等 (難點(diǎn)或重點(diǎn))

  2.收益法:折現(xiàn)方法的理解和運(yùn)用,不要死記公式(難點(diǎn)或重點(diǎn))

  3.成本法:各個參數(shù)的計(jì)算方法和成本法的基本原理(難點(diǎn)或重點(diǎn))

  4.資產(chǎn)評估方法的選擇(難點(diǎn)或重點(diǎn))

  資產(chǎn)評估的基本方法按照分析原理和技術(shù)路線不同可以分為三種基本類型,或者三種基本方法:市場法、成本法和收益法

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