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2013注冊資產評估師《資產評估》預習:市場法的基本前提

來源: 正保會計網校 編輯: 2012/10/30 09:46:07  字體:

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第二章 資產評估的基本方法

  知識點二、市場法的基本前提

  應用市場法進行資產評估,必須具備以下前提條件。

  1.要有一個活躍的公開市場。

  2.公開市場上要有可比的資產及其交易活動

  資產及其交易的可比性,具體體現在以下幾個方面:

  (1)參照物與評估對象在功能上具有可比性,包括用途、性能上的相似或相同

  (2)參照物與評估對象面臨的市場條件具有可比性,包括市場供求關系、競爭狀況和交易條件等

  (3)參照物成交時間與評估基準日時間間隔不能夠過長,同時時間對資產價值的影響是可以調整的

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