2013注冊資產評估師考試《經濟法》預習：擔保物權概述

來源: 正保會計網校編輯： 2012/12/25 08:55:10　字體：大小

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第四章物權法律制度

　　知識點十六、擔保物權概述

　　（一）擔保物權及其特點

　　1.定義：擔保物權是指以確保債務的清償為目的，在債務人或第三人的特定財產或者權利上設立的他物權。

　　2.種類：抵押權、質權和留置權

　　3.特征：

優先受償性	擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但法律另有規定的除外。
從屬性	擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效，擔保合同無效，但法律另有規定的除外。
不可分性	擔保物權人在其債權未完全受償之前，可就擔保物之全部行使其權利，擔保物的價值變化及債權的變化不影響擔保物權的整體性。【注意】債權部分消滅時，債權人仍就未清償部分的債權對擔保權的“全部”行使權利。【注意】擔保物部分滅失，殘存部分仍擔保債權全部。
物上代位性	擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。

　　（二）擔保合同

　　1.禁止

　　（1）抵押權人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。——流押契約的禁止

　　（2）質權人在債務履行期屆滿前，不得與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有。——流質契約的禁止

　　2.擔保合同無效

　　（1）主合同無效而導致擔保合同的無效

　　（2）主合同有效而擔保合同自身無效。

　　（三）擔保物權的效力

　　1.擔保范圍：主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。（全部）

　　2. 人保、物保并存

　　（1）有約定的：根據當事人的約定確定承擔責任的順序

　　（2）沒有約定或約定不明的：