國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布了2005年一季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。數(shù)據(jù)顯示，一季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)9.5%，全國(guó)商品房價(jià)格上漲了12.5%.國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人鄭京平表示，中央政府將通過(guò)征收較高稅率的不動(dòng)產(chǎn)稅、投資交易所得稅，抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)。

　　北京房地產(chǎn)投資同比下降28.7%

　　在全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2324億元，增長(zhǎng)26.7%的環(huán)境下，一季度，北京市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資191.2億元，增速比上年同期下降28.7個(gè)百分點(diǎn)；其中用于住宅投資的比重為44%，達(dá)到83.6億元，增速同比下降6.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　北京一季度房?jī)r(jià)增幅6.5%

　　記者從北京市統(tǒng)計(jì)局了解到，一季度北京市銷(xiāo)售各類(lèi)商品房353.8萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額184.4億元。（住宅銷(xiāo)售327.3萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額 158.3億元）北京市房屋銷(xiāo)售價(jià)格總水平同比上漲6.5%，其中，商品房、住宅和二手房銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲6.5%、7.2%和6.6%.普通住宅和高檔住宅的銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲8%和8.9%.

　　北京擬征收不動(dòng)產(chǎn)稅

　　中國(guó)房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)副主編李景國(guó)教授表示，國(guó)家將在條件具備時(shí)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅。他說(shuō)：“我國(guó)房地產(chǎn)稅費(fèi)主要集中在開(kāi)發(fā)投資環(huán)節(jié)，但最終被房地產(chǎn)商攤?cè)肓顺杀尽６鴮?duì)個(gè)人占用多套房產(chǎn)幾乎不征收稅費(fèi)，客觀上刺激了房地產(chǎn)的投機(jī)行為�！崩罱淌谙蛴浾咄嘎�，“目前北京正在制定征收不動(dòng)產(chǎn)稅的具體辦法。從理論上講，開(kāi)征不動(dòng)產(chǎn)稅能夠形成‘買(mǎi)房容易、養(yǎng)房難’的形勢(shì)，對(duì)控制投機(jī)購(gòu)房能夠起到一定作用。”

　　李景國(guó)教授特別提出，“在歐美等國(guó)家，由于工作變動(dòng)較大，30%的居民會(huì)選擇租房。一季度北京房屋租賃價(jià)格同比上漲2.4%.其中，住宅租賃價(jià)格同比上漲3.6%.所以，北京市政府正在考慮向市民推廣租房或購(gòu)買(mǎi)二手房�！�