主要表現(xiàn)在不按規(guī)定申報納稅索取代開發(fā)票濫攤成本等記者從北京市地方稅務局房地產(chǎn)行業(yè)稅收檢查情況通報會上了解到，從2003年至2005年上半年，北京市地稅局查處的涉案金額在1000萬元以上的房地產(chǎn)企業(yè)多達24家。

　　北京市地稅局有關負責人透露，北京地稅在2003年至2005年上半年對1103戶房地產(chǎn)企業(yè)進行納稅檢查時發(fā)現(xiàn)，有問題的房地產(chǎn)企業(yè)多達725戶，有問題率高達66%.問題房地產(chǎn)企業(yè)補稅總金額高達10.05億元，繳納的滯納金、罰款達7708萬元之多。

　　據(jù)了解，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在的最主要涉稅問題是已經(jīng)取得定金和預售房款，卻沒有按規(guī)定申報納稅；索取代開發(fā)票濫攤成本；不按期申報納稅，甚至還有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用了“假按揭”的新手段。

　　為了實現(xiàn)對涉稅違法企業(yè)“穩(wěn)準狠”的制裁，北京市地稅部門除了實施《稅務稽查調(diào)查取證實施辦法》、建立房地產(chǎn)行業(yè)納稅評估模型之外，還將在今年年底實現(xiàn)稅務稽查更高層次的局級執(zhí)法。與此同時，北京市地稅局將嚴格區(qū)分誠信納稅與不誠信納稅的企業(yè)“待遇”，對信譽不好甚至惡劣的企業(yè)，不僅加大處罰力度，及時移送公安機關處理，還要對其進行曝光。