龍海市房地產(chǎn)業(yè)受國家政策和市區(qū)舊城改造趨勢的拉動，商品房市場凸顯良好態(tài)勢，促進(jìn)了開發(fā)企業(yè)發(fā)展，改善人居環(huán)境，并由此惠及地方稅收。截至2004年4月20日，該市房地產(chǎn)業(yè)共累計(jì)入庫稅收841.77萬元，比去年同期338.6萬元增加503.17萬元，增長幅度超過一番。

    今年以來，龍海市進(jìn)一步加快實(shí)施“城鎮(zhèn)化”建設(shè)戰(zhàn)略，加大固定資產(chǎn)投資和舊城改造的力度，在政策允許的范圍內(nèi)，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)創(chuàng)造了良好的開發(fā)環(huán)境，使該行業(yè)涌現(xiàn)出前所未有的發(fā)展勢頭，福建中閩、九龍集團(tuán)、紅樹林、紫鑫房產(chǎn)、市住宅建設(shè)發(fā)展中心等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)紛紛搶灘房市，形成了以舊城改造、住宅樓和商貿(mào)樓開發(fā)為主導(dǎo)的房產(chǎn)開發(fā)熱潮。購銷兩旺勢頭日益凸顯的房市，不僅促進(jìn)了開發(fā)企業(yè)發(fā)展，改善城市面貌和人居環(huán)境，而且為地方稅收帶來了潛在的可觀稅源。龍海市地稅局以此為契機(jī)，積極依托計(jì)算機(jī)稅收征管信息系統(tǒng)，建立有效的監(jiān)控機(jī)制。把全市所有房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)管理，按戶建立征管臺賬，實(shí)行月報跟蹤制度，主動向開發(fā)商和施工單位宣傳稅法，深入施工現(xiàn)場，密切掌握工程進(jìn)度、資金結(jié)算和納稅情況，加強(qiáng)發(fā)票管理，及時將有關(guān)數(shù)據(jù)錄入電腦，實(shí)現(xiàn)實(shí)時控管。同時，該局主動與有關(guān)部門聯(lián)系，取得他們的支持和配合，指定專人盯緊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，按月向計(jì)劃、建設(shè)部門了解工程進(jìn)度，組織人員經(jīng)常深入企業(yè)和施工現(xiàn)場，及時了解掌握建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際投資情況，從而有效地防止稅款流失。截至2004年4月20日，該市房地產(chǎn)業(yè)共累計(jì)入庫稅收841.77萬元，比去年同期338.6萬元增加503.17萬元，增長148.6%.其中僅營業(yè)稅入庫612.22萬元，同比增收376.68萬元，增長159.92%.