操你逼_一级毛片在线观看免费_91欧美激情一区二区三区成人_日本中文字幕电影在线观看_久久久精品99_九九热精

實時新聞:財會資訊財經資訊財稅資訊審計資訊考試動態:初級職稱中級職稱注冊會計師注冊稅務師

各地動態:北京上海浙江江蘇天津江西安徽福建廣東廣西遼寧吉林山東內蒙古山西更多

首頁>會計資訊>財稅資訊> 正文

上海購房退稅5月31日停止 拉動上海房產消費的目標已實現

2003-5-30 15:4 國際金融報·胡天舒 【 】【打印】【我要糾錯
  再過1天,也就是5月31日,在上海實行了5年之久的“購房退稅”政策就要劃上句號了。上海市財稅局一位人士5月29日向記者表示:“退稅政策的初衷是動用地方財力,拉動房地產及相關產業,31日這項政策將按期結束。”

  “購房退稅”是1998年在上海房地產市場低迷的情況下出臺的,當時政府旨在鼓勵高收入者積極購買住房。其大致內容是,凡1998年6月1日至2003年5月31日期間,在上海購買或差價換購商品住房并在上海繳納個人所得稅的中外籍個人,且是商品房產權證的法定擁有人,可在這一時期內享受購房后起算的個人所得稅抵扣。

  回顧“購房退稅”政策實施的5年,為上海房地產業帶來明顯的積極影響。這從房產銷售的統計上可以顯示出來:1997年上海的住宅銷售面積為617萬平方米,1998年達到1057萬平方米,而到1999年則突破了1200萬平方米。

  事實上,“購房退稅”在國外是一項比較普遍的政策。長城證券一位分析師說,類似很多國家實行的減稅政策,這些政策出臺的目的都是為了推動投資消費。不過這位分析師認為,在很大程度上,財稅優惠政策主要的受惠者是“20%的有錢人”。

  的確,“購房退稅”政策除了拉動房產回暖外,還出現了一系列問題。許多高收入者利用其投資買房,與上海市政府原來想提倡個人買房解決住房問題的初衷相違,造成高檔房價位不斷朝上拉升,財政部門很難控制。

  另據記者了解,國務院對個人所得稅收入已經實行中央和地方按比例分享,具體是2003年中央分享60%,地方分享40%;2003年以后年份的分享比例根據實際收入情況再行考慮。照此規定,地方財政的壓力非常明顯。這也是“退稅”政策喊停的重要原因之一。

  對于購房消費者來說,由于退稅政策5月31日停止的消息早已“有言在先”,因此它帶來的影響已經慢慢被消解,并不會給上海樓市帶來實質性影響。何況,決定房地產市場的最大動力是經濟增長,目前上海經濟的持續、健康發展,是房地產市場長久繁榮的根本動力。
主站蜘蛛池模板: 亚洲精品视频在线观看视频 | 国产精品视频福利 | 久久精品久久久久电影 | 五月婷婷综合激情 | 亚洲精品久久久一区二区三区 | 亚洲天堂免费观看 | 欧美一级片在线观看 | 国产精品爽爽爽爽爽爽在线观看 | 亚洲福利一区二区 | 国产一区二区三区久久久 | 国产a免费| 欧美成人精品在线观看 | 亚洲激情欧美激情 | 亚洲视频精品 | 欧美午夜一区二区福利视频 | 亚洲自拍小视频 | 最新一级毛片 | 久热国产精品 | 天堂成人国产精品一区 | 麻豆视频免费版 | 99热在线播放 | 国产一区二区在线观看视频 | 亚洲国产成人精品久久久国产成人一区 | 国产成人一区二区 | 亚洲综合无码一区二区 | 黄色小视频在线看 | 久久国产成人精品 | 婷婷久久久| 午夜影院在线 | 粉嫩蜜臀av国产精品网站 | 欧美日韩中文在线 | 国产毛片在线 | 国产亚洲视频在线观看 | 亚洲精品国产成人久久av盗摄 | 国产三级欧美三级 | 久久久久久久久免费 | 中国一级毛片 | 麻豆精品一区 | 国产一区视频在线 | 国产二区三区 | 视频精品一区二区三区 |