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國稅總局:現(xiàn)行地產(chǎn)稅制將會有重大調(diào)整

2005-9-27 11:4 杭州日報 【 】【打印】【我要糾錯
  開發(fā)商銷售樓盤不開發(fā)票、物業(yè)公司將自身稅負轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主,“12366”北京地稅熱線一天至少接到兩個以上類似的舉報電話,開發(fā)商偷稅行為已經(jīng)引起了老百姓的廣泛關注。為此北京地稅局日前表示,將盡快建立地產(chǎn)業(yè)納稅評估模型;而國家稅務總局有關負責人近日也表示,目前正在醞釀修改房地產(chǎn)稅收制度。

  國家稅務總局一位不愿意透露姓名的負責人表示,現(xiàn)行房地產(chǎn)稅制的確存在不合理的地方,房地產(chǎn)企業(yè)所納稅項是現(xiàn)行稅制下繳納地方稅種最多的行業(yè),涉及11個稅種,難以逐筆清查。現(xiàn)在國家稅務總局已經(jīng)著手進行這方面的改革,并且會充分考慮開發(fā)商提出的意見。

  這個負責人透露,此次修改房地產(chǎn)稅收制度,將針對房地產(chǎn)流通環(huán)節(jié)稅種過多、企業(yè)負擔過重等問題,重點調(diào)節(jié)稅收稅種結構。比如現(xiàn)行房地產(chǎn)稅制,既有對內(nèi)資企業(yè)和個人征收的城市稅,又有對涉外企業(yè)和外籍個人征收的城市房地產(chǎn)稅,這兩個稅種的征稅對象均為房產(chǎn),可以考慮合并。

  此外,對于一些重復的稅費也會進行調(diào)整。至于這些新的房地產(chǎn)稅收政策何時能夠出臺,主要內(nèi)容是什么,該名負責人則表示暫時不便透露。

  “我們推行的房地產(chǎn)稅收改革是全國范圍的改革,但針對不同的城市執(zhí)行力度將有所不同。如北京、上海這類城市,房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展非常快,很容易出現(xiàn)一些問題,加大對這類城市的執(zhí)行監(jiān)管力度,是當務之急”,該負責人表示。

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