為限制“炒房”的短期投機行為，引發房價的虛漲。四川擬在全省部分城市試點實行對預購商品房轉讓以及住用未滿一年或擁有兩套以上住房的轉讓，全額征收房地產交易稅費。

　　今年1-5月，商品住宅平均銷售價格為每平方米1343元，比上年同期上漲5%，價格升幅有所加快。全省商品房新開工面積比上年同期減少15.8%，并出現了商品房銷售面積大于商品房竣工面積的情況，商品房銷售價格上漲明顯加快，影響商品房市場的供求關系。

　　據成都市統計，今年一季度商品房價格比去年全年均價上漲4.6%，賣方市場特征日益明顯。