有報道稱，北京開征物業稅的制度設計及前期調研工作已基本成型，極有可能在2個月內啟動物業稅試點。

　　廣東和深圳會在什么時候開征物業稅？在目前物業稅懸而未決的情況下，消費者該不該買房？為此，記者采訪了有關業內人士。

　　市房地產研究所王鋒博士向記者表示，目前深圳開征物業稅的條件并不具備，短時間內不可能實施這項政策。他說，物業稅是一項關乎國計民生的大事，目前這項政策只是剛剛提出，如果要切實執行的話，首先需要立法先行，要有法律依據。而目前我國關于財產稅還沒有一個明確的界定，統核未形成完整的體系。在這種情況下，如果倉促開征，容易引起民事糾紛。王鋒表示，據他所知，目前深圳對物業稅的前期研究都沒有開始。

　　中原地產研究部總監張偉認為，市場在未來幾年之內都不具備開征物業稅的條件，而且從消費者角度看，征收物業稅存在很多操作上的困難。

　　那么消費者現在到底買不買房？

　　至祥置業董事長周劍表示，物業稅的開征逐步提上政府的議事日程，現在看來，物業稅的開征已經成為我國房地產的一個既定政策，開征已經是大勢所趨。

　　有關人士表示，物業稅的開征對深圳的房地產市場不會有太大的影響。王鋒建議，打算購房的消費者目前的態度應該是：該買就買。他認為，開征物業稅并不僅僅是房地產市場方面的事情，它也是一個受到各方廣泛關注的社會問題。物業稅的出臺，要考慮老百姓的切身利益，最終會在消費者可以承受的范圍之內。

　　張偉表示，政府開征物業稅主要是從置業者環節調整房地產市場，一旦征收物業稅，對以炒房、投資為目的的置業者來說，無疑是一個很大的制約。