操你逼_一级毛片在线观看免费_91欧美激情一区二区三区成人_日本中文字幕电影在线观看_久久久精品99_九九热精

實時新聞:財會資訊財經資訊財稅資訊審計資訊考試動態(tài):初級職稱中級職稱注冊會計師注冊稅務師

各地動態(tài):北京上海浙江江蘇天津江西安徽福建廣東廣西遼寧吉林山東內蒙古山西更多

首頁>會計資訊>財稅資訊> 正文

地下車庫要征房產稅了

2006-1-19 0:0 華西都市報·王立 【 】【打印】【我要糾錯

  財政部、國家稅務總局日前聯合發(fā)出通知稱,自1月1日起對屋地下室、地下停場等地下建筑將征收房產稅。昨日,省市地稅局已經收到該通知。這意味著,地下室或半地下室出租將同地上建筑一樣須交納一定稅費。而這一政策也有可能對營業(yè)地下停車場造成影響。

  出租地下室:租金的12%上稅

  昨日,記者專門就此采訪了稅務相關人士。該負責人介紹,通知規(guī)定:“凡在房地產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等,均要征收房產稅。”也就是說,新政策出臺后,房主出租自家房屋用于經營,是肯定要交房產稅的。

  該負責人舉例說,假如某房主出租自家地下室用于經營,只要到房產部門登記備案了,若按照新政策,房主得按租金的12%交房產稅。即使是用來提供免費停車的地下建筑,也要被征收房地產稅。

  自營地下室:按房價比例交稅

  另外,根據規(guī)定,地下室若是自己在經營,則按房屋原價比例交稅。而不同用途的地下房屋,原價比例也不同,包括了工業(yè)用途的房產,以房屋原價的50%~60%作為應稅房產原值;商業(yè)和其他用途房產,以房屋原價的70%~80%作為應稅房產原值;對于與地上房屋相連的地下建筑,如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等,應將地下部分與地上房屋視為一個整體,按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅。

  自用地下室:不經營就不收稅

  市民最關心的是,自己購買的地下車庫會不會也要交房產稅?該人士明確表示:個人購買的地下車位、地下室等,只是自己停車、貯藏使用,不存在出租等經營行為,則不在房產稅征收范圍,自用地下室業(yè)主大可放心。

  地下停車場:目前未接交稅通知

  “對地下建筑征房產稅,將來受影響最大的應該是地下商場和停車場。”該人士認為:“地下商場利潤不高,若開征房產稅,將導致地下商場利潤更薄,所以目前我省暫未執(zhí)行。”春熙路某商場地下停車場工作人員說:“商場地下室也要交房產稅的話,那肯定會導致停車場成本上升,停車費只有上調。但我們目前還沒有接到上面的提價通知。另外,我們要漲價得過兩道關:一是消費者,二就是物價部門。”

  房產稅是以房產為征稅對象,依據房產價格或房產租金收入向房產所有人或經營人征收的一種稅。房地產稅為一年征收一次。

相關熱詞: 地下車庫 房產稅
主站蜘蛛池模板: 第一色区| 欧美一区二区三区在线视频 | 国产精品网站在线观看 | 色就是色欧美亚洲 | 午夜精品久久久久久久久久久久久 | 粉嫩久久99精品久久久久久夜 | 毛片av在线 | 视频一区 国产精品 | 国产传媒一区二区 | 日韩欧美国产成人 | 久久久天堂国产精品女人 | 麻豆视频成人 | 欧美嫩草 | 日韩欧美在线观看 | 久久综合五月 | 伊人三区| 亚洲一区www | 亚洲三区视频 | 国产精品二区一区二区aⅴ污介绍 | 久久久青草婷婷精品综合日韩 | 国产曰批免费观看久久久 | 99精品国产九九国产精品 | 国产成人精品视频 | 日韩精品视频中文字幕 | av青青| 国产99久久久国产精品成人免费 | 国产一区二区欧美 | 中文字幕av第一页 | 久久亚洲精品大全 | 亚洲第一福利视频 | 精品国产精品国产 | xxxx网| 一级视频在线观看免费 | 天堂国产 | 午夜精品久久久久久久 | 91免费视频观看 | 欧美日本精品 | 玖玖精品在线 | 99免费观看视频 | 国产精品伦一区二区三级视频 | 亚洲三级电影网 |