昨天，記者從杭州市財政局農稅征收管理局獲悉，杭州市對購買商品房期房的契稅納稅時間作出了調整。只要簽訂商品房預售合同并登記備案，就可繳納契稅并取得完稅憑證，等到期房變現經實際測繪結算房款后，契稅再作清算多退少補。

　　2005年，國家出臺了一系列房地產宏觀調控政策，其中對樓市影響最大就是營業稅稅收政策的調整。根據規定，購買房屋后在兩年內銷售的轉讓方，不論是普通住房還是非普通住房均需按全額繳納5%的營業稅。超過兩年后，非普通住房要按照賣出價減去買入價的差額繳納契稅，普通住房則無需繳納契稅。兩年時間的起點以繳納契稅時契稅繳款書的填發日期為準。在這一政策中，房屋轉讓方兩年時間的長短，直接決定了轉讓方的稅收負擔，影響了房產交易的成本。因此，業界專家認為，杭州市購買商品房期房的契稅納稅時間的調整，可降低交易成本，促進交易。

　　據悉，相關部門對拆遷安置房、集資房，房改房等的營業稅問題也都制定了較為寬松的政策。