昨日，上海市地方稅務局發布2005年第四季度欠稅公告，披露了上海1200多家未在規定期限內繳納稅款的企業或單位名稱，涉稅金額高達2.5億元。其中，19家“榜上有名”的房地產企業欠稅總額高達1億元。

　　在這19家房地產企業中，欠稅額超過100萬元以上的“欠稅大戶”共有14家，其中，信港置業（上海）有限公司、上海盛開房地產開發有限公司、上海銘源房地產開發經營有限公司等3家企業的欠稅金額均超過1000萬元。

　　與去年三季度欠稅公告相比，四季度又有7家房地產企業首進“黑名單”。從欠稅金額來看，三季度為4400多萬元，而四季度欠稅總額已超億元；地產企業欠稅額占欠稅總額比例，也由第三季度的22%增至40%.

　　種種跡象表明，隨著上海房地產市場形勢的逆轉，越來越多的中小房地產企業開始進入欠稅大戶的“黑名單”。《每日經濟新聞》發現，在“黑名單”里新增的7家房地產企業當中，絕大多數房地產企業目前已處于“休眠”和“半休眠”狀態，數家企業如今在上海也沒有正在操作的房產項目。

　　上海一位地產資深評論人士指出，上述欠稅地產企業多為民企，目前所面臨的問題在于對房地產經營風險缺乏認識，“在國家對房地產開發行業實行宏觀調控政策之前，不少民營企業對形勢判斷不準，戰線鋪得太長而致使前期大量資金被沉淀。所以銀行一旦收緊貸款政策，極易導致其在資金供應上出現‘斷鏈’”。

　　該評論人士進一步表示，盡管現在房地產企業還沒有因調控而出現大面積欠稅現象，但由于房地產開發周期長等特點，稅收往往具有滯后性，因此隨著房地產市場的持續低迷，今后房地產企業欠稅問題的形勢不容樂觀。