從今年起，中央空調將完全納入房產原值計征房產稅，而不再因財務核算方式的不同而區別對待。根據國稅發〔2005〕173號文，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。