近年來民間投資性買房人數可觀，稅收大幅提高的消息立刻成為關注的焦點。一位業內人士分析，“今年的調控面更加寬，已包括了面積、供應、外資、稅費等，可說是全方面的調控。”東南大學建筑與房地產研究所所長李啟明認為，征收高額稅費之后，短期炒房已沒有多少利潤可言。

　　李啟明認為，增加交易稅收對投資性購房有抑制作用。由于此前杭州等地曾實施過

　　強制征收個稅，效果比較明顯的是二手房上市量減少，短期內房價將亡漲。“通過這一輪強硬調控，市場過多、過大等不合理需求將被快速瘩壓掉，房價將逐步恢復理性，不過這將是一個比較長的過程。”

　　至于后期是否還將有所動作呢？李啟明預測：“這很有可能，目前還只是對交易過程進行了規定，下一步估計要對持有過程有所動作了。另外如何鑒定自住房等也是一個重要的問題。”