有關部門正在就物業稅這一強力稅收政策的出臺進行協商。建設部住宅產業化促進中心副主任童悅仲昨天在中國住宅發展趨勢論壇上表示，政府還會有一些調控措施出臺，譬如稅收政策，這一政策在市場經濟條件下更具效果，但政策的出臺需要經過各部門的協商。

　　童悅仲說，在美國住房每年都要交3％的物業稅，如果房價是100萬，就得交3萬的稅，這一稅收政策極大地增加了物業持有的成本，如果出臺這樣強而有力的政策，房價很容易被控制住，發展中小戶型的目標也很容易實現。

　　據了解，有關部門在北京市開展稱物業稅模擬評稅試點的基礎上，已經將試點工作推廣到了重慶、江蘇、寧夏、遼寧和深圳等地區。這一工作的進行是為物業稅的全面推廣積累經驗。

　　業內專家認為，如果房價繼續高居不下，物業稅有可能被政府作為殺手锏在短時間內祭出。