上周，房產交易個人所得稅正式開始征收，由于大多數交易者均選擇的是按照賣房收入的1%繳納，因此個稅開征對二手房交易市場的影響并不大。業內人士指出，房主在近期內已將增加的稅費加進房產總價中，與一年前相比，這筆額外的支出已經由零增加到了6.6%.

　　上周出現了個稅首筆繳納人后，不少賣房人與購房者都松了口氣。多數人選擇的是按照房價總額的1%繳納，通常都在4000元至5000元上下，而只有一位賣房人選擇了差額的20%繳納，因為他仔細算賬后發現，在能提供相關費用發票的前提下，按差額20%繳稅比按房價1%少繳了幾百元。房管部門一位負責人士表示，現在提供給賣房人的繳稅方式有兩種，人們可以根據自身情況選擇，從市場情況上來看，所有人都選擇了能夠少交錢的一種繳稅方式。

　　記者在采訪中還發現，個稅開征后二手房市場中的低總價房源比過去更為俏銷了。中廣置業一家門店的負責人告訴記者，過去總價為三四十萬的房子比較好賣，成交份額大約占總成交量的三到四成，而個稅開征后這一比例迅速擴大，近期成交的低價房源占到六成以上，許多人都是沖著稅費較少而選購的。因為個稅而改變購房計劃的許女士表示，以前一直想買100平方米以上的大戶型二手房，現在房主要承擔的費用包括5.6%的營業稅和1%的個稅，毫無疑問的是這筆費用最后肯定加在買房人頭上，所以她趁早放棄了大房子的夢想，還是買套80平方米左右的房源比較適中。

　　業內人士分析說，原先預計個稅會對市場造成重大沖擊波，而從現在的情況看還是相當平穩的，涉及被征個稅的人群并不多，買賣雙方都放下了心。不過買房人的負擔從一年前的零增加到現在的6.6%，購房成本直線上升，因此增加中小戶型、中低價房源的供應量應當成為今后房地產市場的重中之重。