根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅發(fā)[2001]39號(hào)文件規(guī)定：企業(yè)按規(guī)定取消住房基金和住房周轉(zhuǎn)金制度后出售住房的收入減除按規(guī)定提取的住宅共用部分、公用設(shè)施維修基金以及住房帳面凈值和有關(guān)清理費(fèi)用后的差額，作為財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得或損失并入企業(yè)的應(yīng)納稅所得額。