某外商投資企業租賃集體所有制企業的廠房，每月支付其租金。該公司（承租方）租賃其他企業廠房是否要交土地使用稅？

    答：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條件》規定：“在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅義務人。”原國家稅務局（88）國稅地字第015號《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》第四點關于納稅人的確定明確：“土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。”因此，該公司租賃廠房所占用的土地，其土地使用權為該集體所有制企業所擁有，而且該集體所有制企業是在土地所在地的，應由擁有土地所有權的集體所有制企業繳納土地使用稅，如不屬這種情況則另當別論。