新用戶掃碼下載關聯企業無租使用房產的納稅問題
【提問內容】請問：同一個法人的關聯企業，甲有一處房產，是房產的所有權人，乙單位沒有產權，無租使用甲的房產，甲已全額交納房產稅，（按房產原值的70%*1.2%），并且，甲乙兩個單位在同一個城市的不同地區注冊，現在稅務部門檢查認為：乙單位的一部分實際經營地在甲所在的房產坐落處，兩個單位簽定的協議為無租使用，根據稅法的相關規定，應有乙單位補交所使用的房產的面積的2/3的房產稅，即按房產原價值的2/3*70%*1.2%補交納，請問這樣的說法對嗎？
【專家回復】會員您好：稅務機關的要求是合理，應該是您司，即無租使用單位納稅，而不是由免稅單位納稅的。《財政部、國家稅務總局關于調整房產稅有關減免稅政策的通知》 （財稅［2004］140號）納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代繳納房產稅。
計算錯誤已經繳納了房產稅，可按《征管法》規定申請退稅，您司應該向稅務機關補交房產稅。
上述回復僅供參考！（有關具體辦理程序方面的事宜請直接向您主管或所在地稅務機關咨詢。）
歡迎您再次提問。祝您工作順利！
責任編輯:鬼谷子
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