1體育無形資產評估工作程序

　　1.1申請立項

　　申請立項是國有體育資產評估的第一道程序。項目申請人原則上為國有體育無形資產占有單位。國內聯營企業、股份經營企業、中外合資企業、中外合作企業等體育企業涉及國有體育無形資產評估事項，也應該申報立項。國有體育無形資產占有單位依法須對所占有的國有體育無形資產進行評估時，必須先報其主管部門審查同意，然后向同級國有資產管理部門提出資產評估申請。歸屬各級管理的國有體育無形資產評估立項和評估結果確認，一般由同級國有資產行政管理部門辦理。非國有體育無形資產的評估依法向國家認可的機構申請。

　　1.2資產清查
　　國有資產管理行政主管部門審查合格的，應下達準予評估立項的通知書。申請單位收到準予資產評估立項通知書后，即可委托資產評估機構評估資產。資產評估機構在對資產進行評估之前，應對委托單位的有關該項資產或全部資產的現狀、債權、債務等情況進行全面的清查，在全面的清查的基礎上，核實帳面價值與實際價值的情況，有關收益是否屬實，并據以作出鑒定。被評估單位應如實提供有關情況和資料。

　　委托單位對實施資產評估的機構應進行全面的合作，但在此之前還應核實資產評估單位是否具有法定資格。比如是否具有工商行政管理部門頒發的法人資格證書、國家有關部門頒發的資產評估證書，有關人員是否具有相應資格，以后還要看其是否具有體育產業從來資格以及該資格是否經國家體育行政管理部門的認可等。委托單位還應根據有關法律、法規以及有關各種事項與評估機構簽訂評估協議和合同。

　　1.3評定估算

　　評定估算，即評議估算出體育無形資產的現行價值。這種評定估算必須是根據不同的評估目的和對象，依照國家的法律、法規和政策規定，考慮影響體育無形資產的各種因素，運用科學評估方法，選擇適當的評估參數，獨立、公正、合理的進行。通過評估得出結果后，資產評估機構應向委托單位提交評估結果報告書，對評估結果進行全面的報告。

　　1.4驗證確認

　　驗證確認是對資產評估機構提供的評估報告進行審查，并作出肯定的結論。驗證確認權由國有資產管理行政主管部門行使。占有單位的主管部門經國有資產管理行政主管部門的授權或委托，也可以行使審查確認權。目前，體育無形資產占有單位的主管部門主要是指體育行政管理主管部門。

　　驗證是對資產評估報告的合法性、真實性、科學性等方面進行檢驗。由于這一過程具有一定的復雜性，應該嚴格遵照國家對資產評估的有關規定執行，以保證驗證在程序上的可靠，方法上的科學，標準上的客觀。有關部門在對資產評估報告進行驗證后，應作出是否確認的決定，并登記備案。

　　2體育無形資產評估方法

　　對于一般性的體育無形資產如體育技術、專利、資產或土地使用權等，在進行評估時可以采用以下通用的幾種方法：

　　2.1收益現值法

　　收益現值法是將評估對象剩余壽命期間每年的預期收益，用適當的折現率折現，累加得出評估基準日的現值，以此估算價值的方法。采用收益現值法必須具備兩個條件：一是被評估的體育無形資產能夠獨立創收，并能不斷地獲得預期收益，并且收益可以用貨幣來計量；二是與獲得資產未來預期收益相聯系的風險報酬是可以用貨幣估算出來的。收益現值法標準的模型為：

　　收益現值＝預期年收益額／折現率收益現值法的基本計算公式如下：

　　n

　　 P＝ ∑　R[i]（1＋r）

　　[-i] i＝1

　　式中，P為資產評估價值，R[，i]為第i年資產預期收益，n為資產經營的期限，r為折現率。

　　在實際的操作中，根據資產經營的期限，收益的估計直接應用上式或在上式的基礎上進行變換。具體方法如下：

　　2.1.1有限期收益的計算方法。 當被評估資產在未來的經營期限是有限時間時，或需要評估有限時間的資產價值時，上式中的n 是一個具體的數字，即為該資產的剩余壽命周期，可直接按上式進行計算。

　　例：某項被評估的無形資產在未來5年內收益估計分別為5萬元、 5萬元、4.5萬元、4.5萬元、4萬元，折現率為12％， 則該資產的評估值為：

　　n

　　P＝ ∑ R[i]（1＋r）[-i]

　　i＝1

　　＝5／（1＋0.12）＋5／（1＋0.12）[2]＋4.5／（1＋0.12）[3]＋4.5／（1＋0.12）[4]＋4／（1＋0.12）[5]

　　＝16.78（萬元）

　　2.1.2永續年金資本化方法。 如果一項資產可以永久性經營下去，則可獲得永續性收益。當資產的收益R[，I] 可認為是每年保持不變時，根據等額分付現值公式，則上述公式可變換為：

　　n　　　　　　　　　 （1＋r）[n]－1

　　P＝R.∑ （1＋r）[-i]＝R.────────

　　i＝1　　　　　　　　　　r（1＋r）[n]

　　1－1／（1＋r）[n]

　　＝R.─────────

　　　　　r

　　若經營期很長時，上式是n可認為很大，即n→∞，則有1／（1＋ r）[n]→∞，則上式為：

　　P＝R／r

　　式中，R為等額年金；r為折現率。

　　例：一塊運動場地，每年可穩定獲得4萬元租金凈收入， 如折現率為10％，則該場地的估價為：

　　P＝R／r＝4／10％＝40萬元

　　2.2重置成本法

　　重置成本法是現時條件下被評估體育無形資產處于良好狀態、各種技術指標程序保持不變的狀態下的重置成本減去該項資產的各種貶值，估算體育無形資產價值的方法。使用這種方法的必要條件，是購置者存在重新購置的可能，即存在一個替換的、類似的體育無形資產，并且該資產的價格是公開和公平的。重置成本主要適用于單項資產評估，對于整體性體育無形資產評估也可以使用重置成本法。各類經營性體育學校的人才培養，需要支付一定的成本。由于這種學校比較多，人才的級別也比較類似，培養人才的成本也差不多，可以把這種人才的價格看成重置成本。

　　影響重置成本的基本因素包括：

　　原始成本。即無形資產購建時實際發生的全部費用，包括購置費、手續費和其它中間費用。原始成本反映了無形資產購建時的價值狀態，是評估的基本依據之一。重置成本與原始成本產生差異，主要是由于價格變動和技術進步的影響，可以在原始成本基礎上考慮相應的影響因素來確定。

　　物價指數。物價指數是反映商品價格變動程序的相對數。綜合物價指數反映一般購買力即物價總水平的變動；分類物價指數則反映某類商品物價水平的變動。選擇適當的物價指數，考慮評估其準日與原購建時的物價變動程度，可反映資產現時價格水平的重置價格。

　　重置全價。即按現行價格購建與被評估資產相同的全新資產所發生的全部費用。重置全價是反映資產在全新狀況下的現時價格，是直接計算被評估無形資產價格的重要依據。

　　成新率與累積折舊、精神磨損、壽命。成新率是反映資產新舊程度的指標；累積折舊在正常情況下可反映資產新舊程度，也可反映資產價值變化狀態；精神磨損是指無形資產在經濟技術上所發生的損耗以及價值變化，是由于科學技術進步而導致原有資產價值變化情況。

　　用重置成本法評估體育無形資產，一般是先計算出重置凈值。重置凈值是按照無形資產尚可正常發揮功能的年限計算的重置成本，即是按照評估對象現時的功能及預期使用年限所確定的重置成本。評估的基本思路是借助于全新狀態下的資產的重置全價，再考慮被評估資產與全新資產相比較的使用年限差別，根據剩余使用年限或成新率等因素，按重置全價計算重置凈值。

　　直線折余法。根據已使用年限與剩余使用年限的比例直接確定成新率，假定無形資產壽命的不同階段應承當的成本費用是相等的，不同時期的無形資產成本攤銷額在理論上是一條直線。其基本公式是：

　　　　　剩余使用年限

　　成新率＝──────

　　　　　全部使用年限

　　確定剩余使用年限一般可采取以下兩種辦法：

　　2.2.1法定年限法。即根據法定使用年限扣除已使用年限， 其余額作為無形資產的剩余使用年限。這種方法對國家法規保護的知識產權的評估是比較合適的。采用這種方法的成新率的計算如下：

　　　　　　　　已使用年限

　　成新率＝1－──────

　　　　　　　　法定年限

　　2.2.2測算年限法。一些無法定使用年限的無形資產， 可按照無形資產的性能和技術進步的趨勢，測算尚可使用年限與已使用年限之和作全部使用年限。其成新率的計算如下：

　　　　　　　尚可使用年限

　　成新率＝────────────

　　　　已使用年限＋尚可使用年限

　　例：某體育俱樂部外購一項無形資產， 經評估完全重置成本為120萬元，已使用了3年。試評估成新率和重置凈值。

　　條件：該項無形資產的使用年限尚無法律規定，根據該項無形資產性能和技術預測，尚可使用6年。

　　成新率的計算為：

　　　　　尚可使用年限　　　　　　 6

　　成新率＝─────────────＝────×100％＝66.7％

　　　　已使用年限＋尚可使用年限　 3＋6

　　可求得重置凈值：

　　重置凈值＝120×66.7％＝80.04（萬元）

　　2.2.3攤銷折余法。 為了該好地補償因技術進步對無形資產價值的影響，在無形資產攤銷上可參照固定資產加速折舊的辦法。如果具備這種條件，可以按成本攤銷的比例來確定成新率，以此確定重置成本凈值，這即是攤銷折余法。成新率的計算如下：

　　　原始成本－已計攤銷　　　　已計攤銷

　　成新率＝──────────＝1－──────

　　　　　　原始成本　　　　　　原始成本

　　　　　　已計攤銷　　　 40

　　成新率＝1－─────＝1－──×100％＝50％

　　　　　　原始成本　　　 80

　　例：承前例。又根據帳面記錄，該無形資產原始成本為80萬元，已計攤銷40萬元，試按攤銷折余法計算重置成本凈值。

　　重置凈值＝120×50％＝60（萬元）

　　2.3現行市價法

　　現行市價法是通過市場調查，選擇一個或幾個與評估對象相同或類似的資產作為比較對象，分析比較對象的成交價格和交易條件，進行對比調整，估算出資產價值的方法。這種方法是以現行的市場價作為標準，只要是發育成熟的資產市場，市場交易中有參照物及其與被評估資產相比較的指標、技術參數就可以進行。現行市價法的具體操作方法有直接法、市價折余法、類比法等方法，均是參考市場上現有的與被評估資產相同的資產，然后根據全新資產的現價或扣除損耗的價值的作額，來評估資產的價值。

　　2.4清算價格法

　　清算價格法是指以企業停產或破產后，進行企業清算，出賣資產時可收回的快速變現價格，來評定資產價值的方法。采用這種方法進行資產評估要注重調查與被評估資產相同或類似資產的拍賣價格清理資料，對價格資料的準確性進行認真分析研究，并要逐項將評估對象與參照物進行對比，根據其差異程度來確定評估結果。清算價格法是在一種特殊目的下實施的評估辦法，由于清算總是在破產或停業的情況下發生，在使用清算價格法時特別要注意政策性，遵循有關的法規行事，以保證評估結果的真實性、可靠性和合法性。