海南省地方稅務(wù)局關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收一體化管理的通知

瓊地稅發(fā)[2005]119號

頒布時間：2002-10-10 00:00:00.000　發(fā)文單位：海南省地方稅務(wù)局

各直屬地方稅務(wù)局，三亞、瓊海、文昌、東方、五指山、保亭、定安（市）縣財政局，儋州、萬寧、臨高、屯昌、白沙、昌江、樂東、陵水、瓊中（市）縣農(nóng)稅局：

　　為了更好地貫徹落實《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)[2005]82號），切實加強房地產(chǎn)稅收一體化管理，現(xiàn)將有關(guān)事項及要求通知如下：

　　一、為了加強對房地產(chǎn)稅收一體化管理工作的指導(dǎo)，省局決定成立房地產(chǎn)稅收一體化管理辦公室，辦公室主任：麥正華，辦公室副主任：柏家舟，成員：林英、黃奮、林文深、邢建紅。

　　二、各市縣地稅局和農(nóng)稅局要加強與房產(chǎn)和土地管理部門的聯(lián)系，爭取房地產(chǎn)管理部門的支持配合，按照土地增值稅和契稅等有關(guān)政策規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行“先稅后證”的有關(guān)規(guī)定，建立協(xié)稅護稅制度，強化房地產(chǎn)稅收控管，做到應(yīng)收盡收。

　　三、各市縣地稅局要充分利用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息，掌握城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅的稅源變化情況，加強城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅的征收管理。

　　四、簡化辦稅程序，優(yōu)化納稅服務(wù)。各市縣地稅局和農(nóng)稅局應(yīng)根據(jù)實際情況，采取有效措施，如合署辦公，一個窗口統(tǒng)一受理等，切實簡化辦稅程序，優(yōu)化納稅服務(wù)。可創(chuàng)造條件，在房地產(chǎn)交易場所設(shè)立稅收征收窗口，對轉(zhuǎn)讓或承受房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅收，如營業(yè)稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等，一并征收。

　　五、各市縣地稅局和農(nóng)稅局要積極爭取當(dāng)?shù)卣闹С郑瑢Ψ康禺a(chǎn)管理部門協(xié)稅護稅的情況加強監(jiān)督，確保協(xié)稅護稅制度落到實處。

　　省局將通盤考慮，創(chuàng)造條件，逐步實現(xiàn)利用信息化手段，加強房地產(chǎn)稅收一體化管理。

　　海南省地方稅務(wù)局
二○○五年九月二十日